Novi Sad adamovicevo naselje novogradnja (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.591 €

Medijana: 156.568 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

43.100 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Sremska Kamenica, Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 3.113 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.721 €/m² +38% · 24 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.721 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.777 € i površinom oko 122,9 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +39% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Cara Dušana 3.113 €/m² +58% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.113 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.140 € i površinom oko 68,0 m².

Novo Naselje 2.905 €/m² +47% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.905 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.500 € i površinom oko 62,8 m².

Telep 3.016 €/m² +53% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.233 € i površinom oko 70,3 m².

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.597 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.568 € (prosek 218.591 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.716 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	156.568 €	2.825 €	2.716 €	66
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.591 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.349 €).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.349 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 33%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (58%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (39%), Garaža (26%).

Terasa 44 od 66 ogl. · 67%

Uknjiženo 38 od 66 ogl. · 58%

Lift 37 od 66 ogl. · 56%

Novogradnja 29 od 66 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 66 ogl. · 39%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.591 € (medijana 156.568 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 43.100 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.716 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.126 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (24 oglasa, prosečno 2.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.721 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Cara Dušana (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.349 €.