Novi Sad adamovicevo naselje novogradnja (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.152 €

Medijana: 149.600 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

43.100 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Sremska Kamenica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.737 €/m² +57% · 24 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.737 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.774 € i površinom oko 120,1 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +58% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Novo Naselje 2.995 €/m² +72% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.995 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.167 € i površinom oko 57,2 m².

Telep 3.037 €/m² +74% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.037 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.836 € i površinom oko 64,6 m².

Cara Dušana 3.044 €/m² +75% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.044 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.925 € i površinom oko 70,3 m².

Adice 1.743 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.027 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.600 € (prosek 216.152 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	149.600 €	2.850 €	2.744 €	65
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.152 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.921 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.921 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 37%

50 – 70 m² 16 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (45%), Parking mesto (37%), Garaža (25%).

Terasa 43 od 65 ogl. · 66%

Lift 38 od 65 ogl. · 58%

Uknjiženo 38 od 65 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 65 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 65 ogl. · 37%

Garaža 16 od 65 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.152 € (medijana 149.600 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 43.100 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.126 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (24 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.737 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Novo Naselje (2.995 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.921 €.