Novi Sad adamovicevo naselje novogradnja

65 oglasa · pros. 218.065 € · med. 159.135 € · 2.631 €/m² (med. 2.748 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 187.900€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 100m2, 480000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 122237, 3.36a, prizemna, uknjizen. Trosobna odlicna prizemna kuca sa dvoristem na Adamovicevom naselju. Sastoji se od dnevne... više

480.000€ (4 800 €/m²)

100m²

Stan

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Višenamenski ulični lokal ID#8000097

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje u neposrednoj blizini... više

133.900€ (2 678 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 3.0, 110m2, 260000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 1.0, 32m2, 110000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119155, V/. Prodaje se Studio apartman od 32m2 na Top lokaciji. Novija zgrada stara 3/4god, izuzetan kvalitet gradnje i opreme,... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

218.065 €

Medijana: 159.135 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

43.100 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Sremska Kamenica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.649 €/m² +34% · 23 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.649 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.607 € i površinom oko 129,3 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +39% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Novo Naselje 2.856 €/m² +45% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.083 € i površinom oko 71,2 m².

Cara Dušana 3.008 €/m² +52% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.008 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 73,0 m².

Telep 2.997 €/m² +52% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.550 € i površinom oko 74,0 m².

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.597 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.135 € (prosek 218.065 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.631 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.135 €	2.748 €	2.631 €	65
Beograd	192.500 €	2.465 € -10%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.065 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.991 €).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.991 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Lift (57%), Novogradnja (43%), Parking mesto (42%), Garaža (26%).

Terasa 46 od 65 ogl. · 71%

Uknjiženo 38 od 65 ogl. · 58%

Lift 37 od 65 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 65 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 65 ogl. · 42%

Garaža 17 od 65 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 218.065 €, a medijana 159.135 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 890.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.631 €/m², medijana je 2.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.065 € (medijana 159.135 €), prosečna površina 99,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (23 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.649 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Novo Naselje (2.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.991 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.649 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.607 € i površinom oko 129,3 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.083 € i površinom oko 71,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.748 €/m², prosek 2.631 €/m², 65 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).