Novi Sad 80000 (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.241 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Centar 3.207 €/m² +13% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.207 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.242 € i površinom oko 63,7 m².

Telep 2.847 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.841 € i površinom oko 67,3 m².

Bulevar 3.394 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.394 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 44,6 m².

Nova Detelinara 2.925 €/m² +3% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.925 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.143 € i površinom oko 57,0 m².

Grbavica 3.094 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.094 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 62,8 m².

Podbara 2.922 €/m² +3% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.922 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.700 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 171.241 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.973 €	2.971 €	2.074
Beograd	172.500 €	2.424 € -18%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -31%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -46%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.241 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.038 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.038 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (77%), Lift (58%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.241 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.207 €/m²), Telep (2.847 €/m²), Bulevar (3.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.038 €.