Novi Sad 200e prazan (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

2.063 € /mes.

Medijana: 1.278 €/mes.

Prosečna površina

201,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 13.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 228 €/m²

Centar 11 €/m² +120% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +100% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.624 €/mes. i površinom oko 242,4 m².

Telep 9 €/m² +80% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 254,7 m².

Podbara 228 €/m² +4460% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 228 €/m² - 4460% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.434 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 339,4 m².

Veternik 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 165,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.278 €/mes. (prosek 2.063 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 22 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.383
Novi Sad trenutni	1.278 € /mes.	10 €	22 €	101
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.063 €/mesečno, prosečna površina 201,1 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 13.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 672 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

672 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (32%), Terasa (9%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Lift 33 od 96 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Uknjiženo 31 od 96 ogl. · 32%

Terasa 9 od 96 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 96 ogl. · 6%

Garaža 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 2.063 €/mesečno (medijana 1.278 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 50 do 13.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 22 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 201,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.039,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²), Telep (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 672 €/mesečno.