Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Novi Sad, Telep - Nenamešten jednoiposoban stan ID#9104849

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 42 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1501815

Opis

Novi Sad, Telep, ulica Ćirila i Metodija. Predstavljamo nov, neuseljavan nenamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Gimnazije ´Laza Kostić´, Bulevara patrijarha Pavla, Bulevara cara Lazara...Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo sa tuš kabinom,ostava i terasa. Pozicioniran na I spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom. Dvorišno orijentisan. U ceni zakupa obezbeđeno jedno garažno parking mesto sa ostavom. Useljiv od 01.09.2026. godine.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 597 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 465 € · +8% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 10 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

597 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 812 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,1 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 597 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.387
Novi Sad trenutni	465 € /mes.	10 €	10 €	370
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	519

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 597 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 20% oglasa za jednoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

152 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telep, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (55%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 597 €/mesečno (16%) i iznad medijane od medijane od 465 €/mesečno (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 597 €/mesečno, a medijana 465 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 370 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 597 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno), prosečna površina 62,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.