Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 350€

Novi Sad, Socijalno - Stan u svrhu poslovnog prostora ID#9104721

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 350€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

41 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 41 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1496116

Opis

Novi Sad, Socijalno, Bulevar kralja Petra I. Nenamešten dvosoban stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najboljih lokacija za poslovanje u neposrednoj blizini centra grada, Kraljevog parka, Doma zdravlja i osnovne škole. Ovaj prostor čini dve kancelarije, kuhinja, sanitarni čvor i terasa. Pozicioniran na III spratu zgrade sa liftom. Ulično orijentisan. Pogodan za tihe delatnosti. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 2.351 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 1.690 € · -79% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.351 € /mes.

Medijana: 1.690 €/mes.

Prosečna površina

226,4 m²

Medijana: 171,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.576 €/mes. i površinom oko 140,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.811 €/mes. i površinom oko 238,6 m².

Telep 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 273,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.473 €/mes. i površinom oko 304,5 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 196,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.690 €/mes. (prosek 2.351 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +10%	14 €	517
Novi Sad trenutni	1.690 € /mes.	10 €	11 €	145
Niš	700 € /mes.	9 € -10%	10 €	235
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.351 €/mesečno, prosečna površina 226,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 859 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

859 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 52 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (27%), Terasa (8%), Parking mesto (7%).

Lift 32 od 98 ogl. · 33%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Terasa 8 od 98 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.351 €/mesečno (85%) i ispod medijane od medijane od 1.690 €/mesečno (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad iznosi 2.351 €/mesečno, a medijana 1.690 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,4 m² (medijana 171,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.351 €/mesečno (medijana 1.690 €/mesečno), prosečna površina 226,4 m² (medijana 171,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.