Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 350€
Bulevar Kralja Petra I , Socijalno, Novi Sad, Novi Sad, Srbija
350€ /mesečno
8 €/m²
Novi Sad, Socijalno - Stan u svrhu poslovnog prostora ID#9104721
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
41 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 41 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 03.08.2026
- ID
- 1496116
Opis
Novi Sad, Socijalno, Bulevar kralja Petra I. Nenamešten dvosoban stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najboljih lokacija za poslovanje u neposrednoj blizini centra grada, Kraljevog parka, Doma zdravlja i osnovne škole. Ovaj prostor čini dve kancelarije, kuhinja, sanitarni čvor i terasa. Pozicioniran na III spratu zgrade sa liftom. Ulično orijentisan. Pogodan za tihe delatnosti. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.690 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.351 € /mes.
Medijana: 1.690 €/mes.
Prosečna površina
226,4 m²
Medijana: 171,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 9.952 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.576 €/mes. i površinom oko 140,3 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.811 €/mes. i površinom oko 238,6 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 273,4 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.473 €/mes. i površinom oko 304,5 m².
Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².
Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 196,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.690 €/mes. (prosek 2.351 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 11 € +10% | 14 € | 517 |
| Novi Sad trenutni | 1.690 € /mes. | 10 € | 11 € | 145 |
| Niš | 700 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 235 |
| Kragujevac | 1.100 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 27 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.351 €/mesečno, prosečna površina 226,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Socijalno, Novi Sad je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 859 €/mes.).
Sniženih oglasa
27%
26/98
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
859 €
U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (27%), Terasa (8%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad
Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.351 €/mesečno (85%) i ispod medijane od medijane od 1.690 €/mesečno (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad iznosi 2.351 €/mesečno, a medijana 1.690 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 226,4 m² (medijana 171,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.351 €/mesečno (medijana 1.690 €/mesečno), prosečna površina 226,4 m² (medijana 171,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Socijalno - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104812
- 350€/mesečno 40 m2
Novi Sad, Podbara - Nenamešten poslovni prostor ID#9104866
- 350€/mesečno 34 m2
Novi Sad, Centar - Renoviran stan u svrhe poslovnog prostora ID#9104776
- 350€/mesečno 37 m2
Novi Sad, Centar - Namešten poslovni prostor ID#9103830
- 350€/mesečno 26 m2
Veternik, Veternička rampa - Višenamenski ulični lokal ID#9104830
- 400€/mesečno 80 m2
Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104661
- 500€/mesečno 80 m2
Novi Sad, Somborska rampa - Poslovni prostor u sklopu kuće ID#9103024
- 500€/mesečno 75 m2
Novi Sad, Centar - Namešten ulični lokal ID#9104786
- 550€/mesečno 22 m2
Novi Sad, Telep - Nov neuseljavan ulični lokal ID#9104846
- 575€/mesečno 41 m2
Veternik, Veternička rampa - Stanu svrhe poslovnog prostora ID#9104831
- 500€/mesečno 135 m2
Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9101677
- 600€/mesečno 65 m2
Novi Sad, Socijalno, Kraljevića Marka, 15m2, 80EUR
- 80€/mesečno 15 m2