Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad · 55m² · 500€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Poslovni prostor ID#9104947

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

55 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 55 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508589

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi dvosoban stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Nalazi se na idealnoj lokaciji za poslovanje - na glavnom Bulevaru u Novom Sadu. U neposrednoj blizini strogog centra grada, više poslovnih i stambenih objekata, državnih institucija, Futoške pijace... Ovaj prostor čine dve kancelarije, kompletno nameštena kuhinja, kupatilo sa veš mašinom, terasa. Orijentisan ka mirnoj dvorišnoj strani. Zakup na duži vremenski period. Ugovor se sklapa sa fizičkim licem. Useljiv od 01.10.2026.godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.343 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -70% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.343 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.126 €/mes. i površinom oko 162,9 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.442 €/mes. i površinom oko 166,8 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 310,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 135,4 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.343 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	12 € +20%	12 €	499
Novi Sad trenutni	1.650 € /mes.	10 €	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7
Niš	1.100 € /mes.	7 € -30%	9 €	186

Za poslovni prostor (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.343 €/mesečno, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 806 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

806 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (27%), Lift (23%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (15%), Terasa (10%), Garaža (1%).

Novogradnja 25 od 94 ogl. · 27%

Lift 22 od 94 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 94 ogl. · 15%

Terasa 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.343 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 2.343 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 80 do 9.952 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 142 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.