Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 570m² · 5.500€

Izdaje se poslovni prostor, Petrovaradin, 570m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 570m² · 5.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

570 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.500€ /mesečno

Površina: 570 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1494428

Opis

Izdaje se moderan poslovni prostor u izgradnji, u sivom stanju, smešten u atraktivnom delu Petrovaradina, idealne različite delatnosti: kancelarijski rad, IT firme, prodajne salone, ordinacije, edukativne centre, coworking....

Na raspolaganju su tri odvojene celine po 190m2, koje se mogu izdavati pojedinačno, zajedno ili u kombinaciji - u zavisnosti od potrebe zakupca.

Pogodno za firme koje žele savremen prostor prilagođen sopstvenim potrebama.
Moguć dogovor oko uređenja enterijera.

Depozit u visini mesečnog zakupa.

Kompas Nekretnine Vaš pozdan partner u izdavanju i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.500 € Prosek: 2.298 € · +139% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +224% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.298 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

224,1 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +38% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.811 €/mes. i površinom oko 238,6 m².

Telep 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.028 €/mes. i površinom oko 269,3 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.587 €/mes. i površinom oko 327,4 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 196,5 m².

Adamovićevo Naselje 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.845 €/mes. i površinom oko 378,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.298 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +10%	14 €	517
Novi Sad trenutni	1.700 € /mes.	10 €	10 €	143
Niš	850 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -20%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7

Za poslovni prostor (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.298 €/mesečno, prosečna površina 224,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradin, Novi Sad je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 615 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

615 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 52 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (25%), Terasa (8%), Parking mesto (7%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Uknjiženo 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Terasa 8 od 97 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 5.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.298 €/mesečno (+139%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+224%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 2.298 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,1 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 143 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.298 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 224,1 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.