Poslovni prostor / Lokal · 570m² · 5.500€

Izdaje se poslovni prostor, Petrovaradin, 570m2

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

570 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.500€ /mesečno

Površina: 570 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1494428

Opis

Izdaje se moderan poslovni prostor u izgradnji, u sivom stanju, smešten u atraktivnom delu Petrovaradina, idealne različite delatnosti: kancelarijski rad, IT firme, prodajne salone, ordinacije, edukativne centre, coworking....

Na raspolaganju su tri odvojene celine po 190m2, koje se mogu izdavati pojedinačno, zajedno ili u kombinaciji - u zavisnosti od potrebe zakupca.

Pogodno za firme koje žele savremen prostor prilagođen sopstvenim potrebama.
Moguć dogovor oko uređenja enterijera.

Depozit u visini mesečnog zakupa.

Kompas Nekretnine Vaš pozdan partner u izdavanju i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.500 € Prosek: 2.171 € · +153% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +267% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.171 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

224,4 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 161,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.956 €/mes. i površinom oko 227,1 m².

Telep 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 187,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.256 €/mes. i površinom oko 324,5 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.171 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +20%	15 €	503
Novi Sad trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -10%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.171 €/mesečno, prosečna površina 224,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradinu, Novom Sadu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 379 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

379 €

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 97 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Terasa 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 5.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+153%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.171 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.171 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,4 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.