Poslovni prostor / Lokal · 570m² · 5.500€

Izdaje se poslovni prostor, Petrovaradin, 570m2

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

570 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.500€ /mesečno

Površina: 570 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1494428

Opis

Izdaje se moderan poslovni prostor u izgradnji, u sivom stanju, smešten u atraktivnom delu Petrovaradina, idealne različite delatnosti: kancelarijski rad, IT firme, prodajne salone, ordinacije, edukativne centre, coworking....

Na raspolaganju su tri odvojene celine po 190m2, koje se mogu izdavati pojedinačno, zajedno ili u kombinaciji - u zavisnosti od potrebe zakupca.

Pogodno za firme koje žele savremen prostor prilagođen sopstvenim potrebama.
Moguć dogovor oko uređenja enterijera.

Depozit u visini mesečnog zakupa.

Kompas Nekretnine Vaš pozdan partner u izdavanju i prodaji nekretnina.
Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.500 € Prosek: 2.114 € · +160% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +323% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.114 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

240,9 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.887 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +38% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.636 €/mes. i površinom oko 209,1 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.073 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Telep 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 359,3 m².

Stari Grad 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.114 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	13 € +30%	17 €	501
Novi Sad trenutni	1.300 € /mes.	10 €	11 €	144
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	9 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.114 €/mesečno, prosečna površina 240,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradinu, Novom Sadu je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 443 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

443 €

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (22%), Lift (21%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (16%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Novogradnja 21 od 95 ogl. · 22%

Lift 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 95 ogl. · 16%

Terasa 11 od 95 ogl. · 12%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 5.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+160%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.114 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.114 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 144 oglasa za poslovni prostor u Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,9 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.