Novi Sad 12m2 (2.045 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.890 €

Medijana: 157.590 €

Prosečna površina

291,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.465 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

18.599 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.385 €/m² +54% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.385 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.400 € i površinom oko 51,6 m².

Telep 2.194 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.834 € i površinom oko 112,3 m².

Grbavica 2.880 €/m² +31% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.880 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.236 € i površinom oko 70,3 m².

Nova Detelinara 2.637 €/m² +20% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.637 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.068 € i površinom oko 67,0 m².

Novo Naselje 2.412 €/m² +10% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.412 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.133 € i površinom oko 68,8 m².

Sajam 3.116 €/m² +42% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.116 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.715 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.590 € (prosek 170.890 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.465 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	201.000 €	2.610 € +1%	2.251 €	3.199
Novi Sad trenutni	157.590 €	2.583 €	2.465 €	2.045
Niš	110.000 €	2.196 € -15%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -31%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.045 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.890 €, prosečna površina 291,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.465 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.045 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.079 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.079 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (46%), Lift (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.890 € (medijana 157.590 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.599 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.465 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.045 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 291,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.385 €/m²), Telep (2.194 €/m²), Grbavica (2.880 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.079 €.