Novi Sad 100m2 (2.035 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.155 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

69.000 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.999 €/m² Najskuplje: 3.438 €/m²

Centar 3.162 €/m² +58% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.644 € i površinom oko 55,8 m².

Nova Detelinara 2.987 €/m² +49% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.987 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.027 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.544 €/m² +27% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.544 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.086 € i površinom oko 101,9 m².

Grbavica 2.867 €/m² +43% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.867 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.050 € i površinom oko 60,0 m².

Adice 1.999 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.913 € i površinom oko 116,0 m².

Bulevar 3.438 €/m² +72% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.438 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 182.155 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.000 €	2.877 €	2.794 €	2.035
Beograd	230.000 €	2.394 € -17%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -30%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.035 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.155 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.035 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.995 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.995 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (63%), Lift (46%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.155 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 489.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.035 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.162 €/m²), Nova Detelinara (2.987 €/m²), Telep (2.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.995 €.