Novi Sad preko 150 kvadrata (242 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

477.126 €

Medijana: 412.000 €

Prosečna površina

1.164,3 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.571 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

45.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.211 €/m² Najskuplje: 2.610 €/m²

Centar 2.610 €/m² +116% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.610 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.771 € i površinom oko 248,6 m².

Telep 1.992 €/m² +64% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.992 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.505 € i površinom oko 277,5 m².

Adice 1.211 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.894 € i površinom oko 289,8 m².

Salajka 2.129 €/m² +76% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.129 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.053.750 € i površinom oko 522,8 m².

Grbavica 2.023 €/m² +67% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.023 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.000 € i površinom oko 347,0 m².

Veternik 1.363 €/m² +13% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.363 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.575 € i površinom oko 287,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 412.000 € (prosek 477.126 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.571 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +72%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +10%	1.648 €	58
Novi Sad trenutni	412.000 €	1.611 €	1.571 €	242
Niš	121.500 €	1.519 € -6%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -65%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.126 €, prosečna površina 1.164,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.571 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.496 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.496 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (33%), Parking mesto (21%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 477.126 € (medijana 412.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 45.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.571 €/m², a medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 242 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.164,3 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.610 €/m²), Telep (1.992 €/m²), Adice (1.211 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.496 €.