Novi Sad kvadr (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.322 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

18.599 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Centar 3.086 €/m² +50% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.988 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.759 €/m² +34% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.759 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.899 € i površinom oko 69,9 m².

Petrovaradin 2.389 €/m² +16% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.389 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.574 € i površinom oko 69,0 m².

Liman 4 2.912 €/m² +42% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.960 € i površinom oko 46,8 m².

Adice 2.056 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.617 € i površinom oko 55,0 m².

Mišeluk 2.630 €/m² +28% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.630 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.791 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 189.322 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.500 €	2.759 €	2.685 €	189
Beograd	245.000 €	2.582 € -6%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -25%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -33%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.322 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 824.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.696 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (63%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (51%), Novogradnja (51%), Garaža (34%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.322 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.599 do 824.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.086 €/m²), Telep (2.759 €/m²), Petrovaradin (2.389 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.696 €.