Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 100 do 150 kvadrata (224 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

323.536 €

Medijana: 299.865 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Centar 3.137 €/m² +57% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.137 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.021 € i površinom oko 119,5 m².

Telep 2.449 €/m² +22% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.449 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.024 € i površinom oko 124,2 m².

Grbavica 2.890 €/m² +44% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.890 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.181 € i površinom oko 116,6 m².

Novo Naselje 2.191 €/m² +9% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.191 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.253 € i površinom oko 123,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.132 €/m² +56% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.132 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.657 € i površinom oko 116,6 m².

Nova Detelinara 2.002 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.080 € i površinom oko 116,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.865 € (prosek 323.536 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.729 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	299.865 €	2.580 €	2.729 €	224
Beograd	210.000 €	1.938 € -25%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -35%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.536 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.690 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (61%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 323.536 € (medijana 299.865 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.729 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.465 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.137 €/m²), Telep (2.449 €/m²), Grbavica (2.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.690 €.