Novi Sad zeleznicka stanica (ns) novogradnja (340 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.141 €

Medijana: 153.800 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Železnička Stanica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Telep 2.872 €/m² +44% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.344 € i površinom oko 56,5 m².

Železnička Stanica 2.589 €/m² +30% · 9 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.589 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.444 € i površinom oko 64,8 m².

Centar 3.083 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.083 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.018 € i površinom oko 66,9 m².

Petrovaradin 2.245 €/m² +13% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.245 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.712 € i površinom oko 101,0 m².

Adice 1.994 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.698 € i površinom oko 47,4 m².

Detelinara 3.130 €/m² +57% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.130 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.619 € i površinom oko 44,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.800 € (prosek 182.141 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.800 €	2.811 €	2.763 €	340
Beograd	225.000 €	2.287 € -19%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -31%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -32%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.141 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.928 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.928 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Novogradnja (49%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (40%), Garaža (32%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.141 € (medijana 153.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.811 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.898 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.872 €/m²), Železnička Stanica (2.589 €/m²), Centar (3.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.928 €.