996 oglasa · pros. 196.996 € · med. 175.500 € · 2.948 €/m² (med. 2.936 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€
Liman 3, Novi Sad
Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više
172.000€ (3 071 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više
154.500€ (5 327 €/m²)
Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
339.900€ (2 832 €/m²)
Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više
170.980€ (2 671 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više
277.000€ (4 073 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više
184.370€ (2 926 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više
175.100€ (2 188 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001215
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Uknjižen dvoiposoban duplex stan nadomak Bulevara Evrope, a u neposrednoj blizini Novosadskog... više
192.820€ (2 678 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više
214.240€ (3 246 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229
Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više
185.400€ (2 575 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više
159.650€ (3 801 €/m²)
Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat
Stari Grad, Novi Sad
Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više
89.610€ (3 896 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
196.996 €
Medijana: 175.500 €
Prosečna površina
67,9 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
2.948 €/m²
Medijana: 2.936 €/m²
Raspon cena
70.000 – 617.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..
Centar ima prosečno 3.251 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.369 € i površinom oko 74,0 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.828 € i površinom oko 59,0 m².
Telep ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.832 € i površinom oko 57,0 m².
Bulevar ima prosečno 2.889 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.275 € i površinom oko 71,3 m².
Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 77,3 m².
Podbara ima prosečno 2.988 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.450 € i površinom oko 70,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.500 € (prosek 196.996 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.948 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.750 € | 3.150 € +7% | 2.804 € | 3.215 |
| Novi Sad trenutni | 175.500 € | 2.936 € | 2.948 € | 996 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -73% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -78% | 675 € | 11 |
| Kragujevac | 125.000 € | 583 € -80% | 921 € | 330 |
| Niš | 91.428 € | 88 € -97% | 743 € | 1.432 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 996 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.996 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 617.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 996 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.582 €).
Sniženih oglasa
31%
31/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
12.582 €
U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (97%), Terasa (89%), Parking mesto (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 196.996 €, a medijana 175.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.948 €/m², medijana je 2.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.956 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 996 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 996 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.996 € (medijana 175.500 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.251 €/m²), Nova Detelinara (2.872 €/m²), Telep (2.689 €/m²).
Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.582 €.
Centar ima prosečno 3.251 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.369 € i površinom oko 74,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.828 € i površinom oko 59,0 m². Telep ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.832 € i površinom oko 57,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.948 €/m², 996 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 196.996 €
- Medijana cene 175.500 €
- Prosečna površina 67,9 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 2.948 €
- Medijana €/m² 2.936 €
- Aktivnih oglasa 996
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4788 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
- Stanovi sad (4786 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac 600m2 na Klisi u Novom Sadu
- 138.000€ 600 m2
Uknjizen stan na Limanu 1
- 159.000€ 62 m2
Poslovna zgrada na prodaju Novi Sad-Telep
- 1.100.000€ 464 m2
Prodaje se namesten stan od 45m2
- 135.000€ 45 m2
Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad
- 355.000€ 280 m2
Kuca Novi Sad kod Lipovog Gaja
- 489.000€ 224 m2
Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka
- 160.000€ 71 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
Prodaja lokala 42m2 u dva nivoa-Novo Naselje,Novi Sad
- 80.000€ 42 m2
Porodična tipska kuća u Begeču
- 130.000€ 128 m2