Novi Beograd stana ne prizemlje (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

470.004 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.859 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.546 €/m² Najskuplje: 5.948 €/m²

Beograd Na Vodi 5.948 €/m² +68% · 40 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.948 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.844 € i površinom oko 105,6 m².

Blok 65 4.774 €/m² +35% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.774 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631.998 € i površinom oko 131,0 m².

Blok 67 - Belville 5.135 €/m² +45% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.135 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.500 € i površinom oko 76,3 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +18% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Fontana 4.062 €/m² +15% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 61 3.546 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 470.004 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.859 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.567 €	4.859 €	203
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.004 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.859 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.330 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.330 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.763 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.561 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.030 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.862 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.035 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.165 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.763 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Garsonjera 5.561 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.030 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.862 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.035 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.165 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.763 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (70%), Novogradnja (59%), Garaža (56%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (29%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 470.004 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.859 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (40 oglasa, prosečno 5.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.948 €/m²), Blok 65 (4.774 €/m²), Blok 67 - Belville (5.135 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.330 €.