Novi Beograd sava centar sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

449.299 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

111,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.506 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.950 €/m² Najskuplje: 8.263 €/m²

Beograd Na Vodi 8.263 €/m² +109% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.263 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.083.000 € i površinom oko 130,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +35% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +17% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Blok 65 4.245 €/m² +7% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 449.299 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 4.506 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.949 €	4.506 €	23
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -29%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -44%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -55%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.299 €, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (10 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.690 €).

Sniženih oglasa

43%

10/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (78%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 18 od 23 ogl. · 78%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 449.299 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 155.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.506 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 8.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.263 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Blok 67 - Belville (4.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 43% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.690 €.