Novi Beograd kupovina stana 100000 sa terasom (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

440.811 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.748 €/m²

Medijana: 4.627 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 5.968 €/m²

Beograd Na Vodi 5.968 €/m² +127% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.968 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 604.532 € i površinom oko 97,0 m².

Blok 65 4.970 €/m² +89% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.970 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 602.998 € i površinom oko 121,0 m².

Ledine 2.645 €/m² +1% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.645 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.325 € i površinom oko 42,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.625 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 21 4.765 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +60% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 440.811 €) i medijanu od 4.627 €/m² (prosek 4.748 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.627 €	4.748 €	149
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -41%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -52%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.811 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.748 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.155 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.155 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.485 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.336 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.538 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.564 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.731 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.144 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.419 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.217 €/m²).

Garsonjera 5.485 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.336 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.538 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.564 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.731 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.144 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.419 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.217 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (58%), Garaža (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 440.811 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.748 €/m², a medijana 4.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.968 €/m²), Blok 65 (4.970 €/m²), Ledine (2.645 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.155 €.