Novi Beograd blok 30 do 320000 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

197.670 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

255,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.473 €/m²

Medijana: 3.545 €/m²

Raspon cena

20.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 21, Ledine, Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²

Blok 21 4.645 €/m² +71% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Ledine 2.714 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.783 € i površinom oko 45,2 m².

Fontana 4.072 €/m² +50% · 5 ogl.

Fontana ima prosečno 4.072 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 50,8 m².

Blok 45 3.570 €/m² +32% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Beograd Na Vodi 5.241 €/m² +93% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.241 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.722 € i površinom oko 44,3 m².

Blok 61 3.127 €/m² +15% · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.127 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 197.670 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosek 3.473 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.545 €	3.473 €	101
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -24%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -49%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -62%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.670 €, prosečna površina 255,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.473 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.111 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (55%), Terasa (45%), Parking mesto (29%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Terasa 44 od 97 ogl. · 45%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Garaža 19 od 97 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 197.670 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 20.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.473 €/m², a medijana 3.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 255,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (6 oglasa, prosečno 4.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (4.645 €/m²), Ledine (2.714 €/m²), Fontana (4.072 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.111 €.