Novi Beograd 2 5 do 950000 (271 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

352.119 €

Medijana: 302.000 €

Prosečna površina

709,2 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.606 €/m²

Raspon cena

26.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.093 €/m²

Beograd Na Vodi 6.093 €/m² +33750% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.093 €/m² - 33750% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.925 € i površinom oko 82,8 m².

Blok 65 4.812 €/m² +26633% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 26633% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Blok 29 4.098 €/m² +22667% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.098 €/m² - 22667% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.333 € i površinom oko 79,7 m².

Beograđanka 3.316 €/m² +18322% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.316 €/m² - 18322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 134,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.463 €/m² +8028% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.463 €/m² - 8028% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.000 € (prosek 352.119 €) i medijanu od 3.606 €/m² (prosek 3.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.000 €	3.606 €	3.593 €	271
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -25%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -50%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -80%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.119 €, prosečna površina 709,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.428 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.428 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (55%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Novogradnja (22%).

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Lift 52 od 95 ogl. · 55%

Uknjiženo 50 od 95 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Garaža 29 od 95 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 95 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 352.119 € (medijana 302.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 26.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.593 €/m², a medijana 3.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 709,2 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.093 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.428 €.