novi\ sad\ bulevar (325 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.770 €

Medijana: 181.910 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

60.000 – 642.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.033 €/m²

Bulevar 3.033 €/m² +13% · 31 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.033 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.862 € i površinom oko 63,0 m².

Telep 2.676 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.370 € i površinom oko 97,6 m².

Subotički Bulevar 2.820 €/m² +5% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.820 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.150 € i površinom oko 69,0 m².

Sremska Kamenica 2.787 €/m² +4% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.787 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.910 € i površinom oko 48,1 m².

Grbavica 3.011 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.011 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.067 € i površinom oko 124,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.686 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.686 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.703 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.910 € (prosek 198.770 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.910 €	2.888 €	2.933 €	325
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.770 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 642.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.151 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.151 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (79%), Lift (78%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.770 € (medijana 181.910 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 642.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.641 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (31 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.033 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Subotički Bulevar (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.151 €.