nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad uknjizen (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.108 €

Medijana: 121.360 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

60.800 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.507 €/m² Najskuplje: 3.398 €/m²

Centar 3.398 €/m² +36% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.398 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.921 € i površinom oko 39,4 m².

Telep 3.161 €/m² +26% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.161 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.397 € i površinom oko 41,5 m².

Adice 2.507 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.503 € i površinom oko 37,4 m².

Grbavica 3.206 €/m² +28% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.206 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 34,0 m².

Nova Detelinara 3.232 €/m² +29% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.232 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.542 € i površinom oko 40,7 m².

Podbara 2.912 €/m² +16% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.912 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.947 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.360 € (prosek 124.108 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +3%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	121.360 €	3.243 €	3.192 €	91
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -32%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.108 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 60.800 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.484 €).

Sniženih oglasa

32%

29/91

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.484 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 78 ogl. · 86%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (66%), Terasa (66%), Novogradnja (21%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 60 od 91 ogl. · 66%

Terasa 60 od 91 ogl. · 66%

Novogradnja 19 od 91 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 91 ogl. · 7%

Garaža 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 124.108 € (medijana 121.360 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60.800 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.398 €/m²), Telep (3.161 €/m²), Adice (2.507 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 32% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.484 €.