Nisa nisava (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

179.204 €

Medijana: 172.650 €

Prosečna površina

266,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

5.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Prosek i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 2.590 €/m² +16088% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.590 €/m² - 16088% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.900 € i površinom oko 104,2 m².

Dom Zdravlja 3.023 €/m² +18794% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.023 €/m² - 18794% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.925 € i površinom oko 63,5 m².

Prosek 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.833 € i površinom oko 1.033,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.195 €/m² +13619% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.195 €/m² - 13619% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 112,0 m².

Popovac 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.675 € i površinom oko 615,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 172.650 € (prosek 179.204 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +18%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +4%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	172.650 €	2.816 €	2.168 €	38
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.204 €, prosečna površina 266,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 68.683 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

68.683 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (76%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 29 od 37 ogl. · 78%

Lift 28 od 37 ogl. · 76%

Parking mesto 15 od 37 ogl. · 41%

Uknjiženo 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 179.204 € (medijana 172.650 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 5.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 266,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 2.777,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.590 €/m²), Dom Zdravlja (3.023 €/m²), Prosek (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 68.683 €.