Nis palilula novogradnja (101 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.057 €

Medijana: 123.953 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

77.213 – 340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Mokranjčeva 1.905 €/m² +1% · 34 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.905 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.205 € i površinom oko 62,3 m².

Palilula 1.890 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.190 € i površinom oko 77,7 m².

Apelovac 1.902 €/m² +1% · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.160 € i površinom oko 67,1 m².

Ledena Stena 1.917 €/m² +1% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.917 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.202 € i površinom oko 58,8 m².

Staro Groblje 2.217 €/m² +17% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.217 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.008 € i površinom oko 52,4 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +34% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.953 € (prosek 126.057 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +63%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +50%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	123.953 €	1.961 €	1.960 €	101
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -10%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.057 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 77.213 – 340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 154.601 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

154.601 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (95%), Parking mesto (73%), Novogradnja (29%), Garaža (17%), Uknjiženo (14%).

Lift 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.057 € (medijana 123.953 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.213 do 340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (34 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.905 €/m²), Palilula (1.890 €/m²), Apelovac (1.902 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 154.601 €.