Nis milka protic (kp dom) terasa (709 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.592 €

Medijana: 141.718 €

Prosečna površina

139,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

1.500 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 2.733 €/m²

Pantelej(Niš) 1.829 €/m² +39% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.829 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.785 € i površinom oko 85,1 m².

Centar 2.617 €/m² +99% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.617 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.275 € i površinom oko 89,7 m².

Dom Zdravlja 2.733 €/m² +108% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.733 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.508 € i površinom oko 72,3 m².

Palilula 1.971 €/m² +50% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.971 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.300 € i površinom oko 90,4 m².

Čair 2.487 €/m² +89% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.487 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.233 € i površinom oko 142,7 m².

Crveni Krst 1.316 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.030 € i površinom oko 721,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 141.718 € (prosek 169.592 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.003 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +42%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	141.718 €	2.135 €	2.003 €	709
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -11%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -12%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.592 €, prosečna površina 139,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 709 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 251.568 €).

Sniženih oglasa

19%

16/84

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

251.568 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (35%), Garaža (11%).

Terasa 82 od 84 ogl. · 98%

Lift 60 od 84 ogl. · 71%

Parking mesto 57 od 84 ogl. · 68%

Uknjiženo 29 od 84 ogl. · 35%

Garaža 9 od 84 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.592 € (medijana 141.718 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.500 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.003 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 709 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 139,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 1.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.829 €/m²), Centar (2.617 €/m²), Dom Zdravlja (2.733 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 251.568 €.