Nis medijana od 50 do 70 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

145.587 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.434 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.678 €/m²

Centar 2.524 €/m² +24% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.524 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.021 € i površinom oko 63,0 m².

Dom Zdravlja 2.678 €/m² +32% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.678 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.192 € i površinom oko 61,4 m².

Duvanište 2.205 €/m² +8% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.205 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.982 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Nemanjića 2.033 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.470 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.356 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.356 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 62,0 m².

Obilićev Venac 2.160 €/m² +6% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.160 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.583 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 145.587 €) i medijanu od 2.434 €/m² (prosek 2.356 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +17%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +17%	2.876 €	2.059
Nis trenutni	151.500 €	2.434 €	2.356 €	136
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -22%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.587 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 125.463 €).

Sniženih oglasa

9%

8/88

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

125.463 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 83 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (69%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 72 od 88 ogl. · 82%

Parking mesto 65 od 88 ogl. · 74%

Lift 61 od 88 ogl. · 69%

Uknjiženo 22 od 88 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Garaža 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 145.587 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.356 €/m², a medijana 2.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.524 €/m²), Dom Zdravlja (2.678 €/m²), Duvanište (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 125.463 €.