Nis medijana od 50 do 70 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

146.568 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.295 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Centar 2.437 €/m² +10% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.437 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.608 € i površinom oko 61,9 m².

Duvanište 2.228 €/m² +1% · 12 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.228 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.928 € i površinom oko 62,8 m².

Dom Zdravlja 2.869 €/m² +30% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.869 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.374 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Pevac 2.373 €/m² +7% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.373 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.333 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.228 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.228 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 62,3 m².

Gradska Bolnica 2.210 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.210 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.700 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 146.568 €) i medijanu od 2.295 €/m² (prosek 2.365 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +24%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € 0%	2.356 €	3.205
Nis trenutni	149.000 €	2.295 €	2.365 €	116
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -45%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.568 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.671 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.671 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (73%), Lift (65%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 146.568 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.365 €/m², a medijana 2.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.437 €/m²), Duvanište (2.228 €/m²), Dom Zdravlja (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.671 €.