Nis ledena stena novogradnja (159 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.879 €

Medijana: 130.038 €

Prosečna površina

185,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 2.006 €/m²

Raspon cena

1.400 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Centar 2.692 €/m² +93% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.692 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.777 € i površinom oko 78,6 m².

Mokranjčeva 1.959 €/m² +41% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.444 € i površinom oko 61,6 m².

Ledena Stena 1.394 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.435 € i površinom oko 857,3 m².

Apelovac 1.909 €/m² +37% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.909 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.940 € i površinom oko 62,6 m².

Palilula 2.005 €/m² +44% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.005 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.296 € i površinom oko 66,0 m².

Železnička Stanica 2.050 €/m² +47% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.050 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.300 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.038 € (prosek 155.879 €) i medijanu od 2.006 €/m² (prosek 2.078 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +50%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +29%	2.408 €	3.193
Niš trenutni	130.038 €	2.006 €	2.078 €	159
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -9%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.879 €, prosečna površina 185,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 179.572 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

179.572 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (86%), Parking mesto (67%), Novogradnja (22%), Garaža (20%), Uknjiženo (14%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.879 € (medijana 130.038 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.400 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.078 €/m², a medijana 2.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 185,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 7.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.692 €/m²), Mokranjčeva (1.959 €/m²), Ledena Stena (1.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 179.572 €.