Nis do 100000 evra (659 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

50.875 €

Medijana: 49.250 €

Prosečna površina

1.275,7 m²

Medijana: 590,0 m²

Prosečna cena / m²

768 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.400 – 99.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Gabrovac 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.867 € i površinom oko 2.784,3 m².

Centar 1.744 €/m² +15755% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.744 €/m² - 15755% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.316 € i površinom oko 54,2 m².

Palilula 1.518 €/m² +13700% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.518 €/m² - 13700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.640 € i površinom oko 47,4 m².

Durlan 2.425 €/m² +21945% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.425 €/m² - 21945% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 32,8 m².

Staro Groblje 2.526 €/m² +22864% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.526 €/m² - 22864% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.167 € i površinom oko 29,3 m².

Donja Vrežina 637 €/m² +5691% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 637 €/m² - 5691% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.167 € i površinom oko 1.914,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 49.250 € (prosek 50.875 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 768 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +6945%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +5873%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +4450%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +1863%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1448%	583 €	6
Niš trenutni	49.250 €	40 €	768 €	659

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 659 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.875 €, prosečna površina 1.275,7 m², a prosečna cena po m² oko 768 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 99.050 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 659 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 213.730 €).

Sniženih oglasa

13%

11/86

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

213.730 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 49 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (31%), Lift (24%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Terasa 27 od 86 ogl. · 31%

Lift 21 od 86 ogl. · 24%

Uknjiženo 13 od 86 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 86 ogl. · 9%

Garaža 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 50.875 € (medijana 49.250 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.400 do 99.050 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 768 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 659 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.275,7 m² (medijana 590,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (11 €/m²), Centar (1.744 €/m²), Palilula (1.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 213.730 €.