Nis Beograd mala do 100000 evra (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.474 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.082,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.543 €/m²

Medijana: 1.577 €/m²

Raspon cena

4.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Rakovica, Železnik i dr..

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Boleč 1.169 €/m² +24% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Rakovica 2.511 €/m² +165% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.511 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 32,0 m².

Železnik 1.825 €/m² +93% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.825 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.333 € i površinom oko 519,7 m².

Voždovac 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 6.910,7 m².

Terazije 2.425 €/m² +156% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Centar 2.413 €/m² +155% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 67.474 €) i medijanu od 1.577 €/m² (prosek 1.543 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +77%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +23%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +21%	1.767 €	57
Beograd trenutni	75.000 €	1.577 €	1.543 €	323
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.474 €, prosečna površina 1.082,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.543 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (17 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.264 €).

Sniženih oglasa

23%

17/75

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.264 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 15 ogl. · 20%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 23 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (24%), Terasa (23%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 29 od 75 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 75 ogl. · 24%

Terasa 17 od 75 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 75 ogl. · 13%

Lift 9 od 75 ogl. · 12%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.474 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 4.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.543 €/m², a medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.082,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.169 €/m²), Rakovica (2.511 €/m²), Železnik (1.825 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.264 €.