Nis trg ucitelja tase dvosoban stan (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.371 €

Medijana: 118.000 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.180 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.662 €/m²

Centar 2.662 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.608 € i površinom oko 62,3 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +29% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Pantelej 2.196 €/m² +12% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.196 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 54,0 m².

Durlan 2.171 €/m² +11% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.171 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 120.371 €) i medijanu od 2.180 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +65%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +30%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.132 €	51
Niš trenutni	118.000 €	2.180 €	2.288 €	28
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.371 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za dvosoban stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 33.892 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

33.892 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 12 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 120.371 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.662 €/m²), Palilulska Pijaca (2.531 €/m²), Pantelej (2.196 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 33.892 €.