Nis trg svetog save od 50 do 70 kvadrata (133 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.695 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

65.000 – 178.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 2.449 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.293 €/m² +16% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.293 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.902 € i površinom oko 54,1 m².

Durlan 2.286 €/m² +16% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.286 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.168 € i površinom oko 63,3 m².

Pantelej(Niš) 2.092 €/m² +6% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.476 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.449 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.449 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.161 € i površinom oko 63,8 m².

Mokranjčeva 1.973 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.931 € i površinom oko 57,1 m².

Duvanište 2.253 €/m² +14% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 128.695 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +38%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +32%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	128.080 €	2.160 €	2.164 €	133
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -20%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.695 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 178.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 455.587 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

455.587 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 79 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Parking mesto (62%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (20%).

Terasa 82 od 91 ogl. · 90%

Lift 73 od 91 ogl. · 80%

Parking mesto 56 od 91 ogl. · 62%

Garaža 24 od 91 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 91 ogl. · 23%

Uknjiženo 18 od 91 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.695 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 65.000 do 178.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (13 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.293 €/m²), Durlan (2.286 €/m²), Pantelej(Niš) (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 455.587 €.