Nis trg kralja aleksandra novogradnja (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.158 €

Medijana: 135.863 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.011 €/m²

Ledena Stena 1.948 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.192 € i površinom oko 57,3 m².

Dom Zdravlja 3.011 €/m² +55% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.011 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.825 € i površinom oko 61,8 m².

Mokranjčeva 1.998 €/m² +3% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.998 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.023 € i površinom oko 65,6 m².

Duvanište 2.246 €/m² +15% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.246 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.173 € i površinom oko 71,9 m².

Centar 2.401 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.401 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.400 € i površinom oko 89,8 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +6% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.863 € (prosek 145.158 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +60%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +44%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	135.863 €	2.102 €	2.270 €	216
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -11%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.158 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 90.064 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

90.064 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Parking mesto (76%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (23%), Garaža (18%).

Lift 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parking mesto 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.158 € (medijana 135.863 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (13 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.948 €/m²), Dom Zdravlja (3.011 €/m²), Mokranjčeva (1.998 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 90.064 €.