Nis sto jeftinije (1.468 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.447 €

Medijana: 66.650 €

Prosečna površina

1.501,0 m²

Medijana: 629,5 m²

Prosečna cena / m²

716 €/m²

Medijana: 77 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.942 €/m²

Centar 1.942 €/m² +27643% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.942 €/m² - 27643% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.033 € i površinom oko 89,0 m².

Donje Medjurovo 35 €/m² +400% · 7 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.914 € i površinom oko 1.738,7 m².

Pantelej(Niš) 1.707 €/m² +24286% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.707 €/m² - 24286% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.381 € i površinom oko 193,5 m².

Palilula 560 €/m² +7900% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 560 €/m² - 7900% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.200 € i površinom oko 880,3 m².

Donje Vlase 217 €/m² +3000% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 217 €/m² - 3000% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 804,0 m².

Donji Matejevac 1 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.725 € i površinom oko 2.456,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 66.650 € (prosek 129.447 €) i medijanu od 77 €/m² (prosek 716 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +4562%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +3471%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +2153%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +594%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +471%	403 €	6
Niš trenutni	66.650 €	77 €	716 €	1.468

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.468 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.447 €, prosečna površina 1.501,0 m², a prosečna cena po m² oko 716 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 1.468 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 52.580 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

52.580 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 53 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 63 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (21%), Lift (16%), Uknjiženo (7%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 90 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 90 ogl. · 21%

Lift 14 od 90 ogl. · 16%

Uknjiženo 6 od 90 ogl. · 7%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.447 € (medijana 66.650 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.200 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 716 €/m², a medijana 77 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.468 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.501,0 m² (medijana 629,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.942 €/m²), Donje Medjurovo (35 €/m²), Pantelej(Niš) (1.707 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 52.580 €.