Nis sto jeftinije kuće (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

198.091 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

231,4 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

915 €/m²

Medijana: 863 €/m²

Raspon cena

13.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 791 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 992 €/m² +25% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 992 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 221,1 m².

Palilula 1.165 €/m² +47% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.165 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.167 € i površinom oko 228,5 m².

Donji Komren 842 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 2.032 €/m² +157% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Durlan 1.367 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.367 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.375 € i površinom oko 310,3 m².

Branko Bjegović 791 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 252,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 198.091 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 915 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +65%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +62%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +22%	1.175 €	77
Niš trenutni	165.000 €	863 €	915 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -25%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.091 €, prosečna površina 231,4 m², a prosečna cena po m² oko 915 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 44.141 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

44.141 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Parking mesto (48%), Garaža (24%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 198.091 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 915 €/m², a medijana 863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,4 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (992 €/m²), Palilula (1.165 €/m²), Donji Komren (842 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 44.141 €.