Nis sto jeftinije kuće (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

215.329 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

236,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 960 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Palilula i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Bubanj 1.087 €/m² +20% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.087 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.285 € i površinom oko 223,7 m².

Donji Komren 1.153 €/m² +27% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.153 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 273,5 m².

Palilula 1.014 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.014 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 207,8 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +82% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Apelovac 989 €/m² +9% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Trošarina 908 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.333 € i površinom oko 223,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 215.329 €) i medijanu od 960 €/m² (prosek 953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +66%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +53%	1.760 €	458
Niš trenutni	193.000 €	960 €	953 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -4%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.329 €, prosečna površina 236,2 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 58.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

58.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (48%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 215.329 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 953 €/m², a medijana 960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.087 €/m²), Donji Komren (1.153 €/m²), Palilula (1.014 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 58.250 €.