Nis sto kuće (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.239 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

225,0 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

895 €/m²

Medijana: 871 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.032 €/m² +42% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.032 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 229,7 m².

Donji Komren 842 €/m² +16% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +82% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Centar 1.786 €/m² +145% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Palilula 1.057 €/m² +45% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.057 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 194.239 €) i medijanu od 871 €/m² (prosek 895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²) i Beograd (1.442 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +114%	2.098 €	156
Beograd	250.000 €	1.442 € +66%	1.623 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +44%	1.282 €	12
Niš trenutni	165.000 €	871 €	895 €	187
Pančevo	102.000 €	850 € -2%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.239 €, prosečna površina 225,0 m², a prosečna cena po m² oko 895 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 90.250 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

90.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (48%), Garaža (34%), Uknjiženo (14%), Lift (10%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 194.239 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 895 €/m², a medijana 871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 225,0 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.032 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Branko Bjegović (728 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 90.250 €.