Nis stanovi centar iznajmljivanje (219 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +171%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	219

Za stan (Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/67

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 40%

50 – 70 m² 25 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 31%

Dvosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (73%), Garaža (10%), Uknjiženo (7%).

Terasa 59 od 67 ogl. · 88%

Lift 50 od 67 ogl. · 75%

Parking mesto 49 od 67 ogl. · 73%

Garaža 7 od 67 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 404 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 140 €/mesečno.