140 oglasa · pros. 136.008 € · med. 128.080 € · 2.122 €/m² (med. 2.063 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvoiposoban stan u naselju Vagres city, 67m2!
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban, moderan Lux stan potpuno nov kod Gradske Bolnice, na šestom spratu u stambenoj zgradi sa dva lifta. Površina stana je... više
500€ (7 €/m²)
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više
125.700€ (1 876 €/m²)
2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!
Obilićev venac, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više
161.750€ (2 527 €/m²)
Dvoiposoban stan sa terasom i velikom krovnom terasom u izgradnji, 69, 44m2, Du
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvoiposoban stan sa terasom... više
152.770€ (2 214 €/m²)
NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA 65 m² + PODRUM, 182.000e
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Odmah useljiv stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta! Stan površine 65 m², nalazi se na prvom spratu i prodaje... više
182.000€ (2 800 €/m²)
Luksuzan, trosobni stan, 134m2
Jagodin mala, Pantelej, Niš
Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više
216.500€ (1 615 €/m²)
Izdaje se stan , 2.5, Medicinski fakultet
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u mirnoj ulici Nikole Kopernika, u zgradi starije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene površine... više
450€ (7 €/m²)
Dvoiposoban dupleks u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više
125.000€ (1 644 €/m²)
Novogradnja u blizini Rode, 3.5, 64.31 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.31 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
147.915€ (2 311 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više
116.978€ (2 339 €/m²)
Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej
Durlan, Pantelej, Niš
Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više
138.408€ (2 428 €/m²)
PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih... više
151.000€ (2 253 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
136.008 €
Medijana: 128.080 €
Prosečna površina
65,1 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.122 €/m²
Medijana: 2.063 €/m²
Raspon cena
67.000 – 220.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.595 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.711 € i površinom oko 68,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.054 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.256 € i površinom oko 58,8 m².
Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².
Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².
Apelovac ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.458 € i površinom oko 67,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 136.008 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 248.500 € | 3.135 € +52% | 3.489 € | 1.858 |
| Novi Sad | 152.000 € | 2.897 € +40% | 2.889 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.235 € +8% | 2.057 € | 32 |
| Niš trenutni | 128.080 € | 2.063 € | 2.122 € | 140 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -3% | 1.959 € | 24 |
Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.008 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 441.250 €).
Sniženih oglasa
12%
11/93
Pros. sniženje
57%
Pros. iznos
441.250 €
U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (81%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.008 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².
Trenutno je aktivno 140 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.595 €/m²), Pantelej(Niš) (2.054 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 441.250 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 136.008 €
- Medijana cene 128.080 €
- Prosečna površina 65,1 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.122 €
- Medijana €/m² 2.063 €
- Aktivnih oglasa 140
Pretraga po delu grada
- Centar 2.595 €/m² · 17 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.054 €/m² · 13 ogl.
- Palilula 1.920 €/m² · 11 ogl.
- Mokranjčeva 1.923 €/m² · 7 ogl.
- Duvanište 2.209 €/m² · 4 ogl.
- Apelovac 1.733 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud
- 95.000€ 54 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
Izdaje se odličan stan na Panteleju, 44m2
- 340€ 44 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2
Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac
- 120.000€ 64 m2