Nis stan jednoiposoban (109 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.694 €

Medijana: 92.270 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.850 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.945 €/m² +13% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.945 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.584 € i površinom oko 47,6 m².

Palilula 1.722 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.433 € i površinom oko 45,3 m².

Durlan 2.131 €/m² +24% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.131 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.913 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 2.817 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Pantelej(Niš) 2.123 €/m² +23% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.123 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.934 € i površinom oko 42,7 m².

Donja Vrežina 1.844 €/m² +7% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.931 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.270 € (prosek 92.694 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +66%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +42%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +11%	2.162 €	51
Niš trenutni	92.270 €	2.004 €	2.106 €	109
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.694 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 62.168 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

62.168 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 67 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 79 ogl. · 90%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Parking mesto (73%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Uknjiženo (15%).

Lift 71 od 88 ogl. · 81%

Terasa 71 od 88 ogl. · 81%

Parking mesto 64 od 88 ogl. · 73%

Novogradnja 25 od 88 ogl. · 28%

Garaža 19 od 88 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 92.694 € (medijana 92.270 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.850 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.945 €/m²), Palilula (1.722 €/m²), Durlan (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 62.168 €.