Nis sa terasom uknjizen ne potkrovlje (281 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.690 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

505,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.589 €/m²

Medijana: 1.856 €/m²

Raspon cena

1.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 919 €/m² Najskuplje: 2.382 €/m²

Centar 2.091 €/m² +128% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.091 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.172 € i površinom oko 165,5 m².

Pantelej(Niš) 1.668 €/m² +82% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.668 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.116 € i površinom oko 68,4 m².

Ledena Stena 1.860 €/m² +102% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.860 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.963 € i površinom oko 103,6 m².

Čair 919 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.078 € i površinom oko 218,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.382 €/m² +159% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.382 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.647 € i površinom oko 52,3 m².

Palilula 1.827 €/m² +99% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.827 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.380 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 156.690 €) i medijanu od 1.856 €/m² (prosek 1.589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +49%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +31%	2.113 €	3.174
Niš trenutni	125.000 €	1.856 €	1.589 €	281
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -3%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.690 €, prosečna površina 505,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.589 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 43% oglasa za nekretnine (29 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 185.290 €).

Sniženih oglasa

43%

29/67

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

185.290 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (94%), Parking mesto (70%), Lift (70%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 67 ogl. · 94%

Uknjiženo 63 od 67 ogl. · 94%

Parking mesto 47 od 67 ogl. · 70%

Lift 47 od 67 ogl. · 70%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.690 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.589 €/m², a medijana 1.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.807 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 505,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.091 €/m²), Pantelej(Niš) (1.668 €/m²), Ledena Stena (1.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 43% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 185.290 €.