Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 44 do 48 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.583 €

Medijana: 96.600 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

72.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 3.032 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.600 € i površinom oko 46,3 m².

Pantelej(Niš) 2.402 €/m² +24% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.402 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.250 € i površinom oko 45,4 m².

Palilula 1.964 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.964 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.174 € i površinom oko 46,4 m².

Dom Zdravlja 3.032 €/m² +57% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.032 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.947 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.947 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.530 € i površinom oko 47,0 m².

Somborska 2.320 €/m² +20% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.320 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.600 € (prosek 102.583 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +39%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +38%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	96.600 €	2.063 €	2.216 €	57
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -13%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -73%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.583 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 99.151 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

99.151 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 29 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Parking mesto (88%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (22%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Lift 44 od 49 ogl. · 90%

Parking mesto 43 od 49 ogl. · 88%

Novogradnja 15 od 49 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 49 ogl. · 24%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 102.583 € (medijana 96.600 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 72.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Pantelej(Niš) (2.402 €/m²), Palilula (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 99.151 €.