Nis prosek preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

280 oglasa · pros. 150.122 € · med. 133.173 € · 2.261 €/m² (med. 2.208 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1601m² · 15.000€

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 300m² · 17.000€

Plac Novo

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.122 €

Medijana: 133.173 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

1.700 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.868 €/m²

Dom Zdravlja 2.868 €/m² +50% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.868 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.991 € i površinom oko 65,2 m².

Mokranjčeva 1.912 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.963 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 2.799 €/m² +46% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.799 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.817 € i površinom oko 78,3 m².

Pantelej(Niš) 2.171 €/m² +14% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.171 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.901 € i površinom oko 62,7 m².

Knjaževačka 2.354 €/m² +23% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.354 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.106 € i površinom oko 46,1 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +33% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 133.173 € (prosek 150.122 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.261 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +42%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +25%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	133.173 €	2.208 €	2.261 €	280
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -21%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.122 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 41 ogl. · 42%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (92%), Parking mesto (70%), Novogradnja (40%), Garaža (35%), Uknjiženo (4%).

Lift 91 od 98 ogl. · 93%

Terasa 90 od 98 ogl. · 92%

Parking mesto 69 od 98 ogl. · 70%

Novogradnja 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 150.122 €, a medijana 133.173 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.261 €/m², medijana je 2.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 280 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.122 € (medijana 133.173 €), prosečna površina 88,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (17 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.868 €/m²), Mokranjčeva (1.912 €/m²), Centar (2.799 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

Dom Zdravlja ima prosečno 2.868 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.991 € i površinom oko 65,2 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.963 € i površinom oko 61,2 m². Centar ima prosečno 2.799 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.817 € i površinom oko 78,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.208 €/m², prosek 2.261 €/m², 280 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).