382 oglasa · pros. 31.063 € · med. 25.000 € · 383 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više
5.000€ (20 €/m²)
Lokal, Centar, 27m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više
35.000€ (1 296 €/m²)
Plac, Novo selo 1729m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više
27.440€ (15 €/m²)
Plac 4 ara, Pasi Poljana
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani, površine 4 ara. Plac se nalazi u blizini nove osnovne škole i autobuske stanice u asfaltiranoj ulici i na njemu... više
31.000€ (73 €/m²)
Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više
6.000€ (4 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1843m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
47.500€ (25 €/m²)
Plac, Donje Međurovo, 11,81ar
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Međurovu, kod Niša. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine... više
51.500€ (43 €/m²)
Plac, površine 1760m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više
20.500€ (11 €/m²)
Lokal, Novi Podzemni prolaz
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu površine 8m2. Lokal se može koristiti za servisiranje, trgovinu, kancelariju ili agenciju. Izdat... više
24.000€ (3 000 €/m²)
Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više
11.500€ (7 €/m²)
Odlična ponuda! Plac 448m2, Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Nikola Tesla. Plac je površine 448m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je gradsko građevinsko zemiljište.... više
23.000€ (51 €/m²)
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više
17.310€ (13 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
31.063 €
Medijana: 25.000 €
Prosečna površina
1.640,4 m²
Medijana: 1.096,0 m²
Prosečna cena / m²
383 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
3.100 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Apelovac i dr..
Gabrovac ima prosečno 159 €/m² - 1667% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.823 € i površinom oko 2.434,7 m².
Prosek ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.925 € i površinom oko 782,3 m².
Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² - 18711% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².
Vrtište ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².
Trupale ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.413 € i površinom oko 2.904,3 m².
Kamenica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 31.063 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 383 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.767 € +15272% | 2.454 € | 3.216 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.680 € +14789% | 2.695 € | 2.097 |
| Kragujevac | 117.700 € | 1.515 € +8317% | 1.327 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +3750% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +3489% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 25.000 € | 18 € | 383 € | 382 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.063 €, prosečna površina 1.640,4 m², a prosečna cena po m² oko 383 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage.
U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 14.889 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
14.889 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Parking mesto (18%), Garaža (4%), Terasa (4%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 31.063 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.100 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 383 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.350 €/m².
Trenutno je aktivno 382 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.640,4 m² (medijana 1.096,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (159 €/m²), Prosek (26 €/m²), Apelovac (1.693 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 14.889 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 31.063 €
- Medijana cene 25.000 €
- Prosečna površina 1.640,4 m²
- Medijana površine 1.096,0 m²
- Cena / m² 383 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 382
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Na prodaju plac, površine 1100 m2, Lalinac
- 11.000€ 1100 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.
- 143.000€ 70 m2
Novogradnja, Pantelej, Prvi sprat, Lift, Pdv
- 119.900€ 66 m2
Dvosoban stan u ulici Kosovke devojke, 58m2
- 129.500€ 58 m2
Plac 656m2, Kovanlučka
- 215.000€ 656 m2
Lokal kod Vojne bolnice, 70m2, Novogradnja
- 150.000€ 70 m2