Nis pravni fakultet cetverosoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.430 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 1.162 €/m² Najskuplje: 2.962 €/m²

Pravni Fakultet 2.100 €/m² +81% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.100 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.075 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 2.131 €/m² +83% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.580 € i površinom oko 80,9 m².

Kičevo 1.898 €/m² +63% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Marger 2.962 €/m² +155% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.962 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 57,5 m².

Filozofski Fakultet 1.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.450 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 155.430 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +73%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +44%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.118 €	43
Niš trenutni	154.000 €	2.053 €	2.065 €	37
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.430 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 1.901 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.459 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.888 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.360 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.906 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.901 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.459 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.888 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.360 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.906 €/m² · 6 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.901 €/m² · 10 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (55%), Lift (52%), Novogradnja (16%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 16 od 31 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.430 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 2.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.100 €/m²), Centar (2.131 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.549 €/m², prosek 3.752 €/m², 1.855 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.053 €/m², prosek 2.065 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa).