Nis park svetog save od 30 do 50 kvadrata

77 oglasa · pros. 99.004 € · med. 95.900 € · 2.236 €/m² (med. 2.128 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 46m² · 260.000€

Na prodaju lokal u Parku sv.Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Parku sv.Save, površine 46m2. Lokal poseduje mokri čvor i galeriju. Na podu su pločice i laminat. Portal je stakleni sa dve... više

260.000€ (5 652 €/m²)

46m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Stan na prodaju, Bulevar Nemanjića 85000e

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je funkcionalan stan površine 38,5 m², smešten na 9. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan se sastoji od: * prostrane dnevne... više

85.000€ (2 236 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/11 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Bulevar Nemanjića uknjižen

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je 2.0 stan od 50 m² na odličnoj lokaciji u Nišu u ulici Bulevara Nemanjica, preko puta Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 6.... više

128.000€ (2 560 €/m²)

2.0 soba
50m²
6/12 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 41.83m2, prvi s

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

92.026€ (2 244 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

99.004 €

Medijana: 95.900 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.236 €/m²

Medijana: 2.128 €/m²

Raspon cena

1.900 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.624 €/m²

Mokranjčeva 1.964 €/m² +6% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.155 € i površinom oko 47,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +31% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Knjaževačka 2.359 €/m² +28% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.359 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 41,2 m².

Pantelej(Niš) 2.213 €/m² +20% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.213 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.842 € i površinom oko 41,6 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 2.624 €/m² +42% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 95.900 € (prosek 99.004 €) i medijanu od 2.128 €/m² (prosek 2.236 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.893 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.891 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	146.500 €	2.893 € +36%	2.812 €	2.070
Niš trenutni	95.900 €	2.128 €	2.236 €	77
Beograd	200.500 €	1.891 € -11%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -30%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -68%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.004 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.236 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 74 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (82%), Parking mesto (75%), Garaža (41%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (13%).

Terasa 64 od 76 ogl. · 84%

Lift 62 od 76 ogl. · 82%

Parking mesto 57 od 76 ogl. · 75%

Garaža 31 od 76 ogl. · 41%

Novogradnja 28 od 76 ogl. · 37%

Uknjiženo 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 99.004 €, a medijana 95.900 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 260.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.236 €/m², medijana je 2.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.004 € (medijana 95.900 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.964 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Knjaževačka (2.359 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.155 € i površinom oko 47,4 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m². Knjaževačka ima prosečno 2.359 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 41,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.893 €/m², prosek 2.812 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 2.128 €/m², prosek 2.236 €/m², 77 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).