Nis park svetog save od 30 do 50 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.996 €

Medijana: 95.500 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.087 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Mokranjčeva 1.962 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.738 € i površinom oko 47,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +23% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Pantelej(Niš) 2.236 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.236 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.935 € i površinom oko 42,2 m².

Knjaževačka 2.359 €/m² +20% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.359 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 41,2 m².

Durlan 2.259 €/m² +15% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.259 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.396 € i površinom oko 43,8 m².

Somborska 2.143 €/m² +9% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.143 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.925 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 95.500 € (prosek 96.996 €) i medijanu od 2.087 €/m² (prosek 2.166 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +35%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +14%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	95.500 €	2.087 €	2.166 €	81
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -13%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.996 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 143.923 €).

Sniženih oglasa

11%

8/75

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

143.923 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 49 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 73 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Parking mesto (73%), Garaža (36%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (17%).

Terasa 61 od 75 ogl. · 81%

Lift 58 od 75 ogl. · 77%

Parking mesto 55 od 75 ogl. · 73%

Garaža 27 od 75 ogl. · 36%

Novogradnja 26 od 75 ogl. · 35%

Uknjiženo 13 od 75 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 96.996 € (medijana 95.500 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.166 €/m², a medijana 2.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.962 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²), Pantelej(Niš) (2.236 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 143.923 €.