Nis palilula troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 148.793 € · med. 148.750 € · 1.821 €/m² (med. 1.874 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 104m² · 150.000€

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Stan

Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a... više

123.700€ (1 288 €/m²)

3.5 soba
96m²
2/3 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

149.000€ (1 886 €/m²)

3.5 soba
79m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 87m² · 163.000€

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

137.000€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Panoramski pogled – Troiposoban stan u Mokranjčevoj

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje... više

125.000€ (1 602 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.793 €

Medijana: 148.750 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.821 €/m²

Medijana: 1.874 €/m²

Raspon cena

100.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.564 €/m² Najskuplje: 2.167 €/m²

Mokranjčeva 1.824 €/m² +17% · 15 ogl.

Apelovac 1.918 €/m² +23% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Trošarina 1.877 €/m² +20% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Palilula 1.564 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.564 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.233 € i površinom oko 101,3 m².

Bubanj 2.167 €/m² +39% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.167 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.200 € i površinom oko 91,0 m².

Ledena Stena 1.711 €/m² +9% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.711 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 148.750 € (prosek 148.793 €) i medijanu od 1.874 €/m² (prosek 1.821 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +83%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +48%	2.722 €	1.684
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +8%	1.992 €	86
Niš trenutni	148.750 €	1.874 €	1.821 €	33

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.793 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.821 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (76%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 76%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (85%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Garaža (15%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Lift 28 od 33 ogl. · 85%

Parking mesto 22 od 33 ogl. · 67%

Uknjiženo 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 148.793 €, a medijana 148.750 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 206.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.821 €/m², medijana je 1.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.314 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.793 € (medijana 148.750 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.824 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²), Trošarina (1.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.824 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.543 € i površinom oko 78,8 m². Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m². Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.874 €/m², prosek 1.821 €/m², 33 oglasa).