Nis palilula troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 149.416 € · med. 149.000 € · 1.835 €/m² (med. 1.874 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 104m² · 150.000€

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Stan

Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a... više

123.700€ (1 288 €/m²)

3.5 soba
96m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 87m² · 163.000€

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

149.000€ (1 886 €/m²)

3.5 soba
79m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

137.000€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 77.82 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

132.385€ (1 719 €/m²)

3.5 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

125.322€ (1 989 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novogradnja 3.5, 76.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 76.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

151.840€ (1 997 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

149.416 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 1.874 €/m²

Raspon cena

100.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 2.040 €/m²

Mokranjčeva 1.849 €/m² +35% · 14 ogl.

Apelovac 1.918 €/m² +41% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Trošarina 2.040 €/m² +49% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.040 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.932 € i površinom oko 63,7 m².

Bubanj 2.035 €/m² +49% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.035 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.185 € i površinom oko 91,0 m².

Ledena Stena 1.711 €/m² +25% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.711 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 75,5 m².

Palilula 1.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.365 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.850 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 149.416 €) i medijanu od 1.874 €/m² (prosek 1.835 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +56%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +49%	2.920 €	1.698
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +12%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +9%	1.953 €	32
Niš trenutni	149.000 €	1.874 €	1.835 €	31

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.416 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za troiposoban stan, stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.015 €).

Sniženih oglasa

2/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.015 €

U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (81%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 25 ogl. · 81%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (29%), Garaža (13%).

Terasa 28 od 31 ogl. · 90%

Lift 26 od 31 ogl. · 84%

Parking mesto 21 od 31 ogl. · 68%

Uknjiženo 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 149.416 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 206.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.835 €/m², medijana je 1.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.314 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.416 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.849 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²), Trošarina (2.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.015 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.849 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.972 € i površinom oko 80,1 m². Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m². Trošarina ima prosečno 2.040 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.932 € i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.874 €/m², prosek 1.835 €/m², 31 oglasa).