211 oglasa · pros. 48.102 € · med. 40.000 € · 609 €/m² (med. 19 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više
24.500€ (1 750 €/m²)
Plac, Palilula, 16 ari
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više
16.000€ (10 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji, Palilula
Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više
88.400€ (1 700 €/m²)
Parking mesto na parceli, Palilula
Delijski vis, Palilula, Niš
Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše ponude,... više
4.200€ (525 €/m²)
Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift
Kalač brdo, Palilula, Niš
Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više
79.900€ (1 815 €/m²)
Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift
Kalač brdo, Palilula, Niš
Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više
99.750€ (1 813 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Palilula, kuća, 63 m2, ta
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više
40.000€ (634 €/m²)
Plac na Paliluli, 1551 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više
16.000€ (10 €/m²)
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više
69.000€ (15 €/m²)
Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više
89.098€ (2 545 €/m²)
Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift
Kalač brdo, Palilula, Niš
Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više
71.500€ (1 833 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
48.102 €
Medijana: 40.000 €
Prosečna površina
1.836,3 m²
Medijana: 1.091,0 m²
Prosečna cena / m²
609 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
3.000 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Mokranjčeva i dr..
Gabrovac ima prosečno 122 €/m² — 618% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.317 € i površinom oko 2.458,9 m².
Donje Vlase ima prosečno 57 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.230 € i površinom oko 2.009,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.916 €/m² — 11171% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.002 € i površinom oko 47,6 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.921 € i površinom oko 1.765,0 m².
Donje Medjurovo ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.379 € i površinom oko 2.970,7 m².
Pasi Poljana ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.660 € i površinom oko 2.327,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 48.102 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 609 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +14637% | 2.920 € | 2.058 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +11237% | 2.122 € | 3.240 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € +5289% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € +4158% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +3658% | 766 € | 9 |
| Niš trenutni | 40.000 € | 19 € | 609 € | 211 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.102 €, prosečna površina 1.836,3 m², a prosečna cena po m² oko 609 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 16.295 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
16.295 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Terasa (22%), Lift (20%), Uknjiženo (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 48.102 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 609 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.545 €/m².
Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.836,3 m² (medijana 1.091,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.102 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 1.836,3 m² (medijana 1.091,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (20 oglasa, prosečno 122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (122 €/m²), Donje Vlase (57 €/m²), Mokranjčeva (1.916 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 16.295 €.
Gabrovac ima prosečno 122 €/m² — 618% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.317 € i površinom oko 2.458,9 m². Donje Vlase ima prosečno 57 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.230 € i površinom oko 2.009,0 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.916 €/m² — 11171% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.002 € i površinom oko 47,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 609 €/m², 211 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 48.102 €
- Medijana cene 40.000 €
- Prosečna površina 1.836,3 m²
- Medijana površine 1.091,0 m²
- Cena / m² 609 €
- Medijana €/m² 19 €
- Aktivnih oglasa 211
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 122 €/m² · 20 ogl.
- Donje Vlase 57 €/m² · 10 ogl.
- Mokranjčeva 1.916 €/m² · 9 ogl.
- Gabrovačka Reka 18 €/m² · 7 ogl.
- Donje Medjurovo 17 €/m² · 7 ogl.
- Pasi Poljana 22 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat
- 124.000€ 60 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
- 17.000€ 481 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Na prodaju plac u Proseku, 655m2
- 4.500€ 655 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2
Dvoiposoban stan 69m2 u Duvaništu, 5. sprat, lift, Cg
- 150.000€ 69 m2
Dvosoban stan u ulici Kosovke devojke, 58m2
- 129.500€ 58 m2