Nis palilula do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

217 oglasa · pros. 54.108 € · med. 60.000 € · 807 €/m² (med. 152 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 14m² · 24.500€

Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više

24.500€ (1 750 €/m²)

14m²
Prizemlje

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Plac

PLAC, PALILULA, 17ari, POVOLJNO

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, između Kovanlučke i Belopalanačke ulice. Vrlo lepa lokacija sa panoramskim pogledom na grad. VRLO POVOLJNO! Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

1718m²

KUĆA

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

8m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 38m² · 67.100€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, Podno-etažno grejanje, Parking, PDV

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Paliluli, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“ i kompleksa „Novi Niš”. Stan je projektovane površine... više

67.100€ (1 765 €/m²)

2 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Na prodaju uknjižen plac u Donjim Vlasima – Palilula

Palilula, Niš

Površina: 4,5 ara Lokacija: Ulica Miodraga Petrovića Ckalje, Donje Vlase (Palilula) Dimenzije: dužina 115 m, širina 14,5 m Opis nekretnine:... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

54.108 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.508,1 m²

Medijana: 251,0 m²

Prosečna cena / m²

807 €/m²

Medijana: 152 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 110 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Gabrovac 126 €/m² +15% · 19 ogl.

Gabrovac ima prosečno 126 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.108 € i površinom oko 2.525,2 m².

Mokranjčeva 1.927 €/m² +1652% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.927 €/m² — 1652% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.260 € i površinom oko 46,7 m².

Apelovac 1.830 €/m² +1564% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — 1564% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Donje Vlase 110 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.188 € i površinom oko 1.562,0 m².

Palilula 942 €/m² +756% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 942 €/m² — 756% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.682 € i površinom oko 739,0 m².

Bubanj 567 €/m² +415% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 567 €/m² — 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 2.003,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 54.108 €) i medijanu od 152 €/m² (prosek 807 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +1852%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +1611%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +587%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +421%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +325%	675 €	11
Niš trenutni	60.000 €	152 €	807 €	217

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.108 €, prosečna površina 1.508,1 m², a prosečna cena po m² oko 807 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.071 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.071 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Terasa (33%), Lift (26%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (17%), Garaža (14%).

Parking mesto 41 od 98 ogl. · 42%

Terasa 32 od 98 ogl. · 33%

Lift 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 54.108 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 807 €/m², medijana je 152 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.200 €/m².

Trenutno imamo 217 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.508,1 m² (medijana 251,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 217 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 54.108 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 1.508,1 m² (medijana 251,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (19 oglasa, prosečno 126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (126 €/m²), Mokranjčeva (1.927 €/m²), Apelovac (1.830 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 11.071 €.

Gabrovac ima prosečno 126 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.108 € i površinom oko 2.525,2 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.927 €/m² — 1652% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.260 € i površinom oko 46,7 m². Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — 1564% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 152 €/m², prosek 807 €/m², 217 oglasa).