Nis palilula do 100000 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

50.231 €

Medijana: 41.500 €

Prosečna površina

1.511,1 m²

Medijana: 981,5 m²

Prosečna cena / m²

598 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donje Vlase, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.841 €/m²

Mokranjčeva 1.841 €/m² +20356% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.841 €/m² - 20356% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.143 € i površinom oko 52,4 m².

Donje Vlase 14 €/m² +56% · 10 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.380 € i površinom oko 1.655,9 m².

Gabrovac 32 €/m² +256% · 9 ogl.

Gabrovac ima prosečno 32 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.038 € i površinom oko 2.273,3 m².

Donje Medjurovo 28 €/m² +211% · 8 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.844 € i površinom oko 2.402,1 m².

Pasi Poljana 25 €/m² +178% · 6 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.883 € i površinom oko 2.729,2 m².

Mašinska Industrija 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.583 € i površinom oko 1.040,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 41.500 € (prosek 50.231 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 598 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13327%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +12509%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +7936%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +2445%	566 €	7
Niš trenutni	41.500 €	22 €	598 €	233

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.231 €, prosečna površina 1.511,1 m², a prosečna cena po m² oko 598 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 90.511 €).

Sniženih oglasa

19%

17/90

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

90.511 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 58 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Lift (28%), Parking mesto (26%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 32 od 90 ogl. · 36%

Lift 25 od 90 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 90 ogl. · 26%

Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 90 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 50.231 € (medijana 41.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 598 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.105 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.511,1 m² (medijana 981,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.841 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Gabrovac (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 90.511 €.