Nis od 92000 do 97000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.004 €

Medijana: 94.358 €

Prosečna površina

518,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.627 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

92.000 – 96.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Mokranjčeva 1.993 €/m² +13% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.993 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.850 € i površinom oko 47,1 m².

Palilula 1.870 €/m² +6% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.870 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.953 € i površinom oko 52,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +5% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 50,0 m².

Knjaževačka 2.303 €/m² +31% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.303 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.925 € i površinom oko 42,0 m².

Vojna Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 94.358 € (prosek 94.004 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +55%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +34%	2.408 €	3.193
Niš trenutni	94.358 €	1.938 €	1.627 €	35
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -5%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.004 €, prosečna površina 518,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.627 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 96.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 63%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (71%), Lift (57%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Uknjiženo (20%).

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Parking mesto 25 od 35 ogl. · 71%

Lift 20 od 35 ogl. · 57%

Novogradnja 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 35 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 94.004 € (medijana 94.358 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 92.000 do 96.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.627 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 518,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.993 €/m²), Palilula (1.870 €/m²), Donja Vrežina (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.633 €.