Nis od 73 do 77 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.690 €

Medijana: 152.800 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.968 €/m²

Medijana: 2.020 €/m²

Raspon cena

26.000 – 233.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.387 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Centar 2.156 €/m² +55% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.156 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.489 € i površinom oko 75,4 m².

Filozofski Fakultet 2.339 €/m² +69% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.339 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.183 € i površinom oko 74,0 m².

Duvanište 2.256 €/m² +63% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.256 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.300 € i površinom oko 73,7 m².

Mokranjčeva 1.928 €/m² +39% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.967 € i površinom oko 74,7 m².

Durlan 1.387 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.533 € i površinom oko 76,7 m².

Crveni Pevac 2.347 €/m² +69% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.347 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.260 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 152.800 € (prosek 147.690 €) i medijanu od 2.020 €/m² (prosek 1.968 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +21%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +2%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	152.800 €	2.020 €	1.968 €	56
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.690 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.968 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 233.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.144 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.144 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Lift 32 od 56 ogl. · 57%

Uknjiženo 32 od 56 ogl. · 57%

Novogradnja 9 od 56 ogl. · 16%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.690 € (medijana 152.800 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 26.000 do 233.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.968 €/m², a medijana 2.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 351 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.156 €/m²), Filozofski Fakultet (2.339 €/m²), Duvanište (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.144 €.