Nis od 109000 do 114000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

110.579 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

203,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cena

109.000 – 113.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Železnička Stanica, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 2.176 €/m²

Somborska 2.070 €/m² +15% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.070 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.167 € i površinom oko 58,7 m².

Železnička Stanica 2.059 €/m² +14% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.059 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 53,3 m².

Palilula 1.960 €/m² +9% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.960 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.197 € i površinom oko 56,3 m².

Pantelej(Niš) 1.800 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.257 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.176 €/m² +21% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.176 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 54,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.174 €/m² +21% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.174 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.855 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.579 €) i medijanu od 2.046 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +65%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +47%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	110.000 €	2.046 €	1.941 €	26
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -10%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.579 €, prosečna površina 203,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 113.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 547.658 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

547.658 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (60%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (32%), Garaža (28%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 110.579 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 109.000 do 113.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 203,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.691,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.070 €/m²), Železnička Stanica (2.059 €/m²), Palilula (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 547.658 €.