Nis od 106000 do 111000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.801 €

Medijana: 108.949 €

Prosečna površina

146,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

106.500 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Železnička Stanica 2.052 €/m² +18% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Palilula 2.050 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.050 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.918 € i površinom oko 53,4 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +16% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.227 € i površinom oko 53,2 m².

Pantelej(Niš) 2.028 €/m² +16% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.028 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.834 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 1.746 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.667 € i površinom oko 63,0 m².

Somborska 2.444 €/m² +40% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 108.949 € (prosek 108.801 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 1.975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +39%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +35%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	108.949 €	2.051 €	1.975 €	42
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -13%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.801 €, prosečna površina 146,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 106.500 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 324.602 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

324.602 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (76%), Lift (71%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (36%), Garaža (24%).

Terasa 37 od 42 ogl. · 88%

Parking mesto 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Uknjiženo 15 od 42 ogl. · 36%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 108.801 € (medijana 108.949 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 106.500 do 111.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.975 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 146,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.691,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.052 €/m²), Palilula (2.050 €/m²), Ledena Stena (2.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 324.602 €.